周柏雅的「市政質詢」:2014.8.11 新聞稿 – 打著雲端產業名目,實則圈地蓋大樓的BOT案! 連最優勝者都棄權了,不如全部闢為綠地公園!

 

打著雲端產業名目實則圈地蓋大樓的BOT

連最優勝者都棄權了不如全部闢為綠地公園

 

開闢公園也需要民間促參的BOT?根本失去BOT原意!

今年8月11日郝市長向臺北市議會專案報告提到「臺北市雲端產業園區BOT暨停車場案」總土地面積為1萬3千坪,其中最大一筆土地占地7千餘坪要開闢為公園,占雲端園區總面積近6成!但準備給雲端業者進駐的大樓,面積加起來只有4534坪,佔總基地面積35%而已!(表一)按照開發面積比例,此案名稱也許該叫「公園BOT案」。從事科技業的市民跟周柏雅副議長陳情,開闢公園本來就是政府的責任,政府劃定公園用地29年 後卻輕易讓出用地,讓軟體服務或硬體設備業者來主導公園開闢完全不合常理。而國外BOT本意是希望民間把政府難以短期籌集巨資來興建重大建設,但現在卻被 馬郝政府動輒以BOT名義拿來蓋大樓、做商辦,甚至更不該拿了早就屬於政府的公園用地,方便民間享盡促參的優惠卻不是用在基礎建設,誆稱蓋大樓就叫XX園 區,實則根本是讓少數X友友吃市府豆腐吃夠夠。

 

蓋一棟樓就說是「園區」?進駐業者有限制等於沒限制,真正雲端業者能有幾家?佔用多大面積?

先不說北市府誇大的雲端園區只佔總面積不到4成,北市府蓋一棟大樓還好意思宣稱叫「園區」!大樓也不只專供Saas、IaaS、PaaS等雲端產業進駐,連公務機關、一般事務所、自由職業事務所也可進駐,使用目的幾乎跟一般商辦沒兩樣!而且在約5千坪基地蓋的雲端大樓也不是全部供雲端業者擺機櫃使用,1到4層 樓還可以把健身業、教育業、金融業、旅遊及運輸服務業、醫療、日用品零售業等進駐大樓,等於就是一般商辦加賣場的用途了!而鄰近的公共服務設施用地還可再 蓋銀行、郵局、銀行、運動中心等等。(表一)等到大樓開始營運之後,真正雲端業者能夠佔據幾層樓?多少坪呢?產發局宣稱6成要給雲端業者進駐根本就是玩弄數字遊戲!

 

政府主導BOT居然是做民間正在經營的業務,政府與民爭利?

科技業者也質疑北市府雲端BOT案對產業提升非常有限!因為內湖地區現在就有大型網路交換中心代管業者進駐,況且園區構想書的優勝團隊「臺北雲端服務合作聯 盟」成員就有提供類似雲端服務,如果真要擴大經營,入選或正在參與徵求的民間業者資本額要10億以上,他們要找北市新大樓甚至政府閒置房舍作為旗艦雲端大 樓也非難事,根本不需要市政府出面找地另蓋新大樓,來作為雲端業者擺放機櫃的集散地。況且雲端伺服器也該找臺北市工業區土地或是閒置蚊子場館或廢棄校舍, 而不是放在交通常打結的內科園區!內湖交通配套尚未解決之前,也不該再繼續大放容積拼命蓋大樓把更多通勤、常住人口搬進來,讓內湖既有居民更加蒙受交通尖 峰期的塞車痛苦。政府要做BOT也該是把民間資金引導到交通建設或解決港湖長期還沒有衛生下水道、缺共同管道等基礎建設不足問題。

 

勝選者棄權之際,正可放棄蓋大樓為目的的雲端計畫

雲端計畫從2012年12月17日政策公告至今已逾2年,規劃構想的優勝者遠雄團隊卻在公開招商徵求投資人階段,6月25日投標截止日前沒有投標,表明不想繼續參加了,目前只剩一組投資人參加投資人審查!周柏雅副議長表示蓋大樓就妄想發展雲端產業根本就是不切實際,國內需要雲端服務Saas等服務的業者,多是On-line game或中小型網路業者,他們現在不把服務放在臺灣的機房中,就是因為臺灣的頻寬跟服務太貴,北市府主導雲端建機房計畫也說不出到底能夠把企業成本降低幾成,根本無助網路創新公司的產業發展。用雲端名義蓋商辦與賣場,更招致外界批評根本是為了大樓旁邊低矮建築未來都更作熱身!

周柏雅表示臺北市已是全世界高密度發展城市,內湖常住與通勤人口也在內科園區的發展下迅速激增,與其多一棟高樓把更多人口帶進內湖造成交通瓶頸,讓既有居民 生活品質因公共設施配套沒有跟上而受影響,不如把公園擴大面積,讓內湖居民與科技新貴們在運動中心運動後也能就近在大公園野餐或做其他休閒活動。

 

附件:

  1. 財政部民間參與公共建設資訊:臺北市雲端產業園區暨停車場BOT案

http://ppp.mof.gov.tw/PPP.Website/Case/ShowPolicyAnnounce.aspx?AnnounceNo=101121401&LogID=

  1. 周柏雅的「市政質詢」:才一個廠商掛點,才一個連接點出問題,就癱瘓了整個北部的網路服務,連個小火災都做不好網管了,這樣的「網路基礎建設」跟「即時應變能力」,政府還談什麼雲端產業笑話?2013/02/26 — 柏雅小秘書

https://choupoya.wordpress.com/?s=%E9%9B%B2%E7%AB%AF#jp-carousel-12593

  1. 蘋果日報:史上最慘 機房起火 全台斷網 上百萬網友受害 Google高鐵服務停擺2013年02月26日

http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20130226/34852591/

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